Главная / Оценка для ПАО "Сбербанк"

Оценка для ПАО "Сбербанк"

Если Вы приняли решение приобрести жилье в ипотеку, то процедура оценки рыночной стоимости квартиры/жилого дома/коттеджа является обязательным этапом оформления сделки.

Отчет об оценке квартиры

Заказывая услугу, Вы получаете подробный отчет, который включает в себя:

  • Фототаблицу с комментариями эксперта-оценщика
  • Подробное описание объекта оценки (квартира или дом)
  • Расчет рыночной стоимости и выводы о состоянии объекта
  • Копии документов оценочной компании

Кто оплачивает оценку для «ДомКлик» при ипотеке в ПАО «Сбербанк»?

  • Оценка квартиры для ПАО «Сбербанк» оплачивается заемщиком, но иногда (по договоренности) ее оплачивает продавец недвижимости.

Зачем банку оценка?

  • Отчет об оценке квартиры для банка служит гарантией того, что покупаемый объект стоит тех денег, за которые он продается, и при необходимости, будет реализован на торгах по этой стоимости.
  • Оценка недвижимости для ипотеки должна быть выполнена компанией, имеющей соответствующие документы. ООО «Юг-Стимул» имеет аккредитацию ПАО «Сбербанк», т.е. является партнером банка для целей оценки залогового имущества для ипотеки при кредитовании населения. Отчеты об оценки нашей компании принимают и другие российские банки.

Оценочная компания-партнер ПАО «Сбербанк»

Вы можете обратится в любую оценочную компанию, даже если она не имеет аккредитацию ПАО Сбербанк, то есть не является оценочной компанией-партнером ПАО «Сбербанк» по оценке имущества для целей залога. Законодательного ограничения для принятия банками отчетов не аккредитованных фирм отсутствует. Вместе с тем, на практике, ПАО «Сбербанк» в большей степени доверяет оценочным компаниям-партнерам банка. Настаивать на выборе какой-то конкретной оценочной компании банк не имеет права, вместе с тем, логично выбрать наиболее удобную по стоимости и местонахождению компанию из предоставленного перечня. На сегодняшний день ПАО «Сбербанк» аккредитовано свыше 1000 оценочных компаний и ИП по всей России.

Какие документы необходимы?

Для проведения оценки квартиры для ипотеки в ПАО «Сбербанк» Вам понадобится комплект копий документов:

  • Правоустанавливающие документы на покупаемый объект недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о гос. регистрации права.
  • Паспорт заемщика и продавца.
  • Договор купли-продажи и любой иной документ, доказывающий основание владения квартирой.
  • Поэтажный план и экспликация.

Порядок проведения оценки

Процедура оценки квартиры или дома для Сбербанке включает в себя следующие основные шаги:

  • Выбор компании из предложенных банком с учетом репутации, отзывов клиентов и уровня цен (обратите внимания, что ООО «Юг-Стимул», имеет хорошую репутацию и минимальную цену при этом сохраняет высокое качество предоставляемых услуг и в короткие сроки загружает отчет на сайт «ДомКлик» от ПАО «Сбербанк»).
  • Получение консультации у оценщика, согласование сроков и заключение договора на оказание услуг.
  • Сбор необходимого пакета документации и предоставление его оценщику.
  • Выезд на объект эксперта-оценщика, который подробно осмотрит объект оценки и сделает все необходимые фотографии, учитывая дефекты и особенности квартиры.
  • Подготовка отчета об оценке в среднем занимает 1-2 рабочих дня.
  • Оплата отчета об оценки (наличный и безналичный расчет).
  • Загрузка отчета об оценке квартиры или дома на сайт «ДомКлик» от ПАО «Сбербанк».
Необходимо отметить, что отчет об оценке жилья для ПАО «Сбербанк» действителен в течении 6 месяцев с даты его составления. Если этот срок истек, Вам понадобится повторно оплачивать оценку.